О нас

Сотрудники

будущие Клиенты

Контакты

+7 (8332) 36-46-00

г. Киров, ул. Семаковская, 41.

Сопровождение сделок с недвижимостью

 

Бизнес в сфере недвижимости сопряжен со многими юридическими сложностями, включая государственное регулирование и вопросы земельного права. Мы готовы предоставить вам всестороннюю поддержку в области сопровождения сделок с недвижимостью (включая сделки с земельными участками). Многолетний опыт реализации таких проектов и тесное взаимодействие со специалистами налогового направления ООО «Лекс» позволяет нам предлагать оптимальные взвешенные подходы к юридическому оформлению и регистрации сделок ― вы сможете устранить риски и повысить эффективность проектов, связанных с недвижимостью.

 

Опыт развития в условиях формирования рынка недвижимости позволяет нам предлагать индивидуальные решения, имеющие реальную ценность для вашего бизнеса. Среди наших услуг:

 

Оформление прав на недвижимое имущество, в том числе на:

 

  • земельные участки и участки недр;
  • объекты недвижимого имущества, приобретенные в период приватизации;
  • вновь созданные объекты недвижимости;
  • объекты недвижимого имущества, входящие в состав имущественных комплексов;
  • производственные объекты, включая опасные производственные объекты.

 

Сопровождение сделок с недвижимым имуществом:

 

  • проведение комплексной экспертизы объекта сделки и прав на него;
  • разработка оптимальных договорных конструкций;
  • формирование и согласование пошагового плана мероприятий по сделке;
  • определение основных условий сделки и согласование их между сторонами (включая рекомендации по выбору способов обеспечения обязательств, применимого права и по порядку разрешения споров);
  • определение рисков и мероприятий по их минимизации/устранения;
  • участие в переговорах между сторонами сделки, а также с третьими лицами, участвующими в исполнении сделки (кредитными организациями, регистрирующими органами и т.п.);
  • проверка исполнения условий сделки.

 

Правовое сопровождение инвестиционных проектов, связанных с созданием объектов недвижимого имущества:

 

  • проведение комплексной экспертизы инвестиционного проекта;
  • разработка оптимальных правовых конструкций для реализации инвестиционного проекта (инвестиционные договоры, договоры долевого участия в строительстве, договоры простого товарищества, строительные кооперативы и др.);
  • анализ правовых конструкций на предмет возможностей и рисков;
  • разработка договоров, заключаемых в рамках инвестиционного проекта, и иных документов;
  • правовое сопровождение деятельности, связанной с оказанием услуг в сфере недвижимости (содержание и техническое обслуживание зданий, сооружений, производственных и жилых объектов недвижимого имущества).

 

 

Недвижимость и строительство

 

Объекты недвижимого имущества для большинства хозяйствующих субъектов являются ключевыми активами, утрата и обременение прав на которые могут повлечь за собой значительные финансовые потери либо ликвидацию вашего бизнеса.

 

Стабильность вашего бизнеса зависит от того, насколько:

 

  • тщательно выполнена проверка прав на эти активы;
  • квалифицированно структурирована сделка, согласованы ее существенные условия;
  • грамотно произведена подготовка к процессу строительства;
  • учтены все возможные нюансы, в том числе, в вопросах выбора земельного участка, применения предусмотренных действующим законодательством льгот и преференций, присоединения к сетям, выбора подрядных организаций,
  • грамотно контролируется процесс строительства или иные процессы, связанные с совершением сделок с недвижимым имуществом.

 

 

Команда наших опытных высококвалифицированных специалистов готова оказать всестороннюю поддержку по следующим направлениям:

 

  • Проверка прав на объекты недвижимого имущества, в том числе, земельные участки;
  • Структурирование и сопровождение сделок по приобретению и отчуждению прав на объекты недвижимого имущества;
  • Структурирование и юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимого имущества в рамках государственного частного партнерства;
  • Правовое сопровождение процесса строительства на всех его стадиях – от вопросов привлечения финансирования и выбора земельного участка до согласования условий договоров с подрядными организациями и разрешения споров, возникших в процессе строительства и ввода объектов в эксплуатацию;
  • Правовое сопровождение процедуры проверки прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения и приобретения прав на эти участки;
  • Защита интересов в спорах, связанных с правами на недвижимое имущество, а также в спорах, возникающих в процессе строительства объектов недвижимого имущества.

 

Своевременная профессиональная поддержка обеспечит вам минимизацию рисков приобретения прав на объекты недвижимого имущества, а также защиту и сохранение прав на них.

 

Юристы нашей Компании обладают большим практическим опытом при сопровождении сделок с недвижимостью. В портфеле заказов нашей Компании значится множество успешно реализованных проектов.

 

Обратившись к специалистам компании «Лекс», Вы получите качественное обслуживание, многолетний опыт в сопровождении сделок и профессиональную защиту своих интересов. Всю работу по проверке, подготовке проведению сделки мы возьмем на себя.